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                                    BIM造价怎么算?BIM在造价方面的应用

                                    发布:中文网小编3号 浏览:2151人 分享
                                    发布于:2019-10-14

                                    随着BIM技术在建筑行业的运用,传统的造价管理也受到了BIM技术的极大挑战,而随着BIM造价软件的运用,如今造价与BIM的关系也是越来越密切,那么造价是否能由于BIM而淘汰呢?不如我们先来看看BIM在造价方面的应用,来看看BIM造价怎么算。

                                    工程造价分为三部分,算量问题,组价问题还有合同问题。而BIM在造价方面的应用则主要有以下这几点:

                                    1、决策阶段的造价管理

                                    BIM的可视化和模拟建设等功能可以为项目决策提供有力支持,业主可以通过可视化的BIM技术看到设计方案的三维建筑实体模型,从而对建筑设计方案预评估。利用BIM模型中构件的可运算性,造价人员可以利用类似项目的BIM数据搭建拟建项目规模,快速统计工程量信息,然后结合造价的云端系统快速查询价格信息和估算指标,从而在没有图纸的情况下完成类似项目的投资估算。


                                    2、设计阶段的造价管理

                                    项目设计阶段是控制工程造价的关键,对工程造价的影响程度达到70%左右。项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段,在初步设计阶段,利用BIM模型的历史数据,能够快速、准确的获取工程基础数据拆分实物算量,保证项目技术上可行和经济上合理,控制工程造价。

                                    3、招投标阶段的造价管理

                                    工程项目的招投标活动,是BIM价值的集中体现。在招投标阶段,招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量,准确编制工程量清单,保证招标信息和设计信息的完整性和连续性,避免因遗漏对下一阶段造成工程量不清的纠纷。


                                    4、施工阶段的造价管理

                                    施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额范围内,定期对实际发生造价和目标值比对,发现和纠正偏差?;贐IM技术能够对工程计量、施工组织设计、工程变更、进度款支付、索赔管理和资金使用计划进行全面管理。

                                    5、竣工结算的造价管理

                                    竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终实际造价,编制竣工决算文件,办理竣工移交??⒐ぜ扑阈枳酆喜馑?,其涉及面广、规模庞大,计算起来非常复杂。随着设计、施工等阶段完成,BIM数据库也不断完善,设计变更、施工现场签证和工程变更等信息已经更新到数据库。因此,利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价,从而大大提高结算的效率和准确性。


                                    毫无疑问,如今的BIM和造价关系可以说是越来越紧密。但从BIM在造价的使用方法来看,我们不难看出BIM主要解决的是造价的算量问题。BIM作为一款应用软件,更多作用是在简化工程量的计算,而在造价管理上,BIM也只是单纯的提供数据支持,更多减少成本的方式,还是需要BIM造价师不断地去商讨才可以。


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